El terror de la burbuja
Un artículo de Inversión y Finanzas de España evalúa la forma en que una burbuja inmobiliaria está cobrando dimensiones gigantescas en China. “Todavía hay unos 2.000 millones de metros cuadrados de espacio residencial vacío en China. Teniendo en cuenta el tamaño medio de las viviendas del país, es suficiente como para dar cobijo a unos cien millones de habitantes. De esta forma, en una de cada cinco provincias del país se tardarían más de cuatro años en vender todas las unidades construidas si se mantuviera el ritmo actual de compra y no se iniciasen nuevas promociones.” Mientras, los precios “están desatados. Entre enero y septiembre, por ejemplo, en las ciudades de primera y de segunda categoría han crecido una media del 30%, e incluso en megalópolis como Shenzhen (con más de 11 millones de habitantes) ese porcentaje se ha disparado por encima del 70%. Así, el precio medio por metro cuadrado en las cien mayores urbes del gigante asiático ha pasado este año de los 11.026 yuanes de enero (1.490 euros) a los 12.270 yuanes (1.660 euros) de agosto.”
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